Pro bytová družstva a SVJ

Byt s balkónem nebo lodžií má v našich očích vždy větší cenu než bez nich. Často nám slouží k věšení prádla, ke krátkodobému uskladnění potravin, v některých případech zde necháváme kola, je to ideální místo pro pěstování řady rostlin. Lodžie je pro nás ale také příjemným místem k odpočinku. Vyšší mocí, která nám však některé naše úmysly dokáže zhatit, je nepřízeň počasí. Ovšem jen tehdy, nemáte-li lodžii uzavřenou některým ze zasklívacích systémů. Budete možná překvapeni, že tím současně vyřešíte i řadu dalších problémů, které právě vás možná sužují. celý článek »

Řeč je o termografické fotografii, která nám ukazuje povrchovou teplotu těles na dálku. Teplotní pole na povrchu tělesa je v infračervené oblasti spektra lidskému oku neviditelné, proto jsou mu přiřazeny barvy podle teplot. Nejchladnějšímu místu na snímku je přiřazena černá barva a nejteplejšímu místu barva bílá. Většinou se ale setkáváme se snímky, kde při základním nastavení převažují žlutá a fialová, v pokročilém potom i ostatní barvy spektra… celý článek »

Topíte a máte přitom pocit, jako kdyby byl váš dům děravý? Zásadní důvody mohou být dva – buď není správně nastavený zdroj tepla, nebo drahocenné stupně utíkají ven okny a stěnami. Na tepelné ztráty domu se ale vždy musíme dívat komplexně. Proto se k této oblasti váže řada dalších témat. celý článek »

Životní styl 21. století nemá konkrétní měřítko ani styl – jiné potřeby mají mladí singles, jiné rodiny s dětmi nebo neustále pracující jedinci, kteří si sotva najdou čas alespoň na chvíli spánku. Nelze tedy nabízet byty s unifikovanými parametry. To dobře pochopily i úžasné developerské společnosti produkující bydlení s bezkonkurenční reklamou. Ovšem duševní variabilitu klientů a povahu stavby vůči okolí a krajinnému rázu jako celku zcela ignorují. Mnohdy jde o rádoby výjimečné, extravagantní projekty, které zaujmou. Bohužel často upoutají jen laickou a kulturou méně dotčenou veřejnost. celý článek »

Říká se, lehce žertem, lehce vážně, že od té doby, co byly vynalezeny peníze, není třeba díků. Jak se to vezme. Faktem je, že peníze za práci jsou až na prvním místě, ale poděkování je přidaná hodnota, jejíž výše může přesáhnout i hodnotu peněz. Následující řádky o tom vypovídají celkem hodnověrně. Byly napsány v květnu letošního roku a adresovány Ing. Aleši Kocourkovi, jednateli společnosti KASTEN, spol. s r. o., a celému kolektivu pracovníků firmy. Odesilatelem bylo Bytové družstvo Mělník 3019 – 3026. celý článek »

Spotřeba elektřiny je důležitá nejen pro jednotlivé byty, ale samozřejmě také pro celé bytové družstvo nebo SVJ. Kde a jak můžeme ušetřit a jak vybrat ten nejlepší produkt, nám poradil Mgr. Petr Holubec, vedoucí oddělení PR a tiskový mluvčí Pražské energetiky, a. s. celý článek »

Založení společenství vlastníků jednotek či bytového družstva s sebou nese nemalé povinnosti. O jeho chod se po praktické stránce starají statutární zástupci, kteří musí zajistit technickou a administrativní správu domu, zahrnující také účetnictví. To bychom v žádném případě neměli podceňovat. Věnovat se musíme například zřízení bankovního účtu pro platby členů, vytvoření předpisu plateb a evidence osob v jednotlivých bytech či vyúčtování skutečné spotřeby energií a služeb. V účetnictví musí být vedeny všechny finanční operace. V prvním, říjnovém díle účetního poradce jsme se zaměřili na to, čeho se vyvarovat a na co si dát pozor. V tomto pokračování se podrobněji podíváme na problematiku inventury, daňové přiznání, účetní uzávěrku a na další důležité položky. celý článek »

Představujeme Vám produkty řady Elair, jehož cílem je zvýšit standard nejen Vašeho bydlení a zajistit Vám pobyt ve zdravém domě či bytě, ale i na pracovišti nebo v níže uvedených místech pobytu a pohybu určitého množství osob. Pod značkou Elair je vyrábí a distribuuje společnost Elmet spol. s r.o. Přelouč. Produkty řady Elair si kladou za cíl zvýšit standard nejen u bydlení a zajistit tak pobyt ve zdravém domě či bytě, ale i na pracovišti nebo na nejrůznějších místech pobytu a pohybu určitého množství osob. Vybírat můžete z nabídky větracích jednotek Elair A/C 2,5 – HM (horizontální) a Elair A/C 2,5 – VM (vertikální) s tepelným čerpadlem a aktivní rekuperací nebo pasivních rekuperačních jednotek Elair P1V a P2M , tato zařízení jsou vhodná pro byty a bytové půdní vestavby, hodí se pro menší nízkoenergetické a pasivní domy, chaty, čekárny a ordinace, recepce, vrátnice, šatny… Pro byty a domy bez půdy, kde není možná instalace vzt potrubí, jsou určeny přetlakové větrací jednotky Elair F s elektrickým topným tělískem pro přihřívání přívodního vzduchu, s maximálním průtokem 108 m3/h, které do do prostor přivádí jen takové množství vzduchu, jenž nenarušuje tepelnou pohodu. celý článek »

Na současném trhu otvorových výplní je na dodavatele vyvíjen velký tlak, aby cena oken a dveří byla co nejnižší. To má často za následek, že konečný zákazník dostane sice produkt dle technické specifikace, ale v naprosto nedostatečné kvalitě zpracování. V konečném důsledku pak zabudované okno představuje naprostou degradaci vložených nákladů, někdy navíc ani neodpovídá bezpečnostním požadavkům. celý článek »

Od spuštění diskusního portálu Okolobytu.cz uběhlo již několik měsíců. Rychle přibývá příspěvků a co je neméně důležité – i odpovědí. Je dobré, že si své zkušenosti a názory nenecháváte pro sebe. Váš názor může pomoci ostatním, protože problémy, se kterými se SVJ a malá bytová družstva nejčastěji potýkají, jsou velmi často obdobné. Kromě návštěvníků portálu poskytuje své odpovědi i řada odborníků z nejrůznějších oblastí. celý článek »